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OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES
Características básicas
- 500 m² construidos, 450 m² útiles
- Segunda mano/Recién Reformado
- Distribución 5 estancias
- 1 aseos o baños
- Situado a pie de calle
- Última actividad: Local en Rentabilidad
- Certificación energética: en trámite
Edificio
- Bajo
- Fachada de 45 m. lineales
Equipamiento
- Aire acondicionado
- Almacén/archivo
- Sistema de alarma
- Salida de humos
- Puerta de seguridad
UBICACIÓN
Hace esquina a tres calles y es una de las mejores de la zonas de Alcorcón, mucho tránsito de público al tener varios colegios, guarderías, centro de formación de adultos y escuela oficial de música del municipio, en las proximidades.
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Aunque el inmueble está tasado en un valor de 1.700.000 €, sale a la venta por un precio muy inferior de mercado.
Arrendamiento: 72.000 € primer año, revisión anual por ley.
Condiciones alquiler: Contrato por 15 años + 5
El arrendatario actual, es una importante firma de alimentación, que inició su actividad hace 30 días.
Los gastos inherentes a la propiedad son:
- IBI 2600€ año
- Comunidad 166€ / mes
COMUNICACIONES
Linea de autobuses urbanos
Parada Avda. Alcalde José Aranda - Ampurias
Estaciones de MetroSur
Línea 10 Joaquín Vilumbrales Parque Lisboa a 14 minutos andando
Valderas-Los Castillos-Parque Lisboa (Alcorcón)
Además del patrimonio histórico que Alcorcón tiene en su casco antiguo, el municipio dispone de dos castillos, construidos a principios del siglo XX por orden del Marqués de Valderas. Tras pasar por diferentes usos, fueron abandonados hasta que el Ayuntamiento los rehabilitó en la década de 1990 y, actualmente, albergan el Museo de Arte en Vidrio y diversas actividades culturales. Las edificaciones que se fueron levantando en su entorno dieron lugar a una destacada zona residencial que, junto con Valderas y Parque Lisboa, conforman uno de los distritos mejor comunicados y con mayor número de zonas verdes y superficies comerciales.
